Land Lease Contract

Land Lease Contract

The Civil and Commercial Code defines a rental or lease agreement in section 537 as a hire of property contract whereby a person, called the lessor or landlord, agrees to let another person, called the lessee or tenant, have the use or benefit of his property for a limited period of time and the lessee agrees to pay rent therefore.

sample lease agreement Thai English language

Download a modern Thai lawyer drafted Thai English language land lease agreement (สัญญาเช่าที่ดิน) with the maximum lease term of 30 years offering the maximum protection for the land lessee. Download this lease contract (2 versions) containing all options benefitting the lessee for only 1,650 baht. The headings of the sections contained in this agreement are:

headings in english:

  • Purpose of the lease agreement
  • Rent and payment
  • Lease term (renewal option)
  • Registration of the lease
  • Lessee's covenants
  • Lessor's covenants
  • Limitation of lessor's liability
  • Sublease and assignment
  • Termination and default
  • Succession
  • Indemnity and waiver
  • Notices
  • Entire agreement
  • Language
  • Miscellaneous
  • Governing law

headings in thai:

  • ข้อกำหนดการเช่า
  • ค่าเช่าและการชำระเงิน
  • ระยะเวลาการเช่า
  • การจดทะเบียนการเช่า
  • ข้อผูกพันของผู้เช่า
  • หน้าที่ของผู้ให้เช่า
  • ข้อจำกัดความรับผิดของผู้ให้เช่า
  • การเช่าช่วงและการโอนสิทธิการเช่า
  • การผิดสัญญาและการสิ้นสุดของสัญญา
  • การตกทอดของสัญญา
  • การชดใช้ค่าเสียหาย
  • การบอกกล่าว
  • การเป็นสัญญาทั้งหมด
  • ภาษา
  • ข้อกำหนดอื่น ๆ
  • กฎหมายที่ใช้บังคับ
This is not a one-time drafted lease agreement but developed over a number of years and is content is in compliance with the latest Thailand land office regulations.

This agreement is for the lease of undeveloped land with the intention of the lessee to build a residential home on the leased land. For additional protection this land lease agreement could be combined with a right of superficies (clause included as optional). 

The lease zip package contains a contract cover page, main land lease contract (2 different formats) in Thai and English (see image above), legal notes and instructions.

File Name:
File Size: 234.74 KB
File Type: application/zip

© 2012 All Rights Reserved.
Do not spend more than necessary for professional legal advice and service and Thai/ English documents in Thailand. All our online documents comply with Thai law and are regularly modified and registered with the government authorities in Thailand.